Đây là chủ đề diễn đàn học thuật được PGS.TS Nguyễn Quang Tuyến – Phó Chủ tịch Hội đồng trường ĐH Luật Hà Nội, Trưởng khoa Luật Kinh tế chia sẻ đến cán bộ - giảng viên (CB-GV), học viên - sinh viên (HV-SV) ngành Luật trường ĐH Thủ Dầu Một vào sáng ngày 28/10/2023.

Với nhiều kinh nghiệm nghiên cứu về nhà nước và pháp luật, đặc biệt là lĩnh vực pháp luật về đất đai, PGS.TS Nguyễn Quang Tuyến đã giúp CB-GV, HV-SV nắm bắt, cập nhật thông tin mới về quá trình lấy ý kiến sửa đổi Luật Đất đai, những vấn đề đặt ra cho việc hoàn thiện pháp luật đất đai trong bối cảnh hội nhập quốc tế và ứng phó biến đổi khí hậu ở Việt Nam. PGS cho biết, Luật Đất đai là bộ luật có tầm ảnh hưởng lớn đến quá trình phát triển kinh tế - xã hội, tác động đến mọi mặt của đời sống. Việc sửa đổi, hoàn thiện Luật Đất đai chính là nền tảng pháp lý quyết định khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, phát huy tối ưu giá trị của tư liệu sản xuất đặc biệt này cho sự phát triển ổn định, bền vững của đất nước. Chính vì vậy, Dự thảo Sửa đổi Luật Đất đai là chủ đề có tính thời sự, không chỉ có ý nghĩa chuyên môn, học thuật mà còn mang tính chính trị, pháp lý trong thời điểm nhà nước đang từng bước lấy ý kiến đóng góp nhằm hoàn thiện quá trình xây dựng chính sách pháp luật về đất đai.

Phân tích, đánh giá tổng quan về hệ thống pháp luật Đất đai của Việt Nam hiện nay, PGS cho rằng, Nghị quyết số 18-NQ/TW Hội nghị lần thứ 5 Ban Chấp hành Trung ương khóa XIII được ban hành ngày 16/6/2022 với nhiều nội dung quan trọng định hướng cho việc hoàn thiện pháp luật đất đai nói chung và sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai năm 2013 nói riêng. Trên cơ sở phân tích về thực trạng quản lý, tổ chức thực hiện pháp luật về đất đai, PGS.TS Nguyễn Quang Tuyến nêu lên những vấn đề đặt ra đối với việc hoàn thiện pháp luật đất đai, như: việc hoàn thiện pháp luật đất đai phải đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ về nội dung và xử lý những vấn đề đất đai do lịch sử để lại, khắc phục yếu kém, tồn tại của quản lý đất đai; hoàn thiện pháp luật đất đai đặt trong bối cảnh bỏ khung giá đất, có cơ chế, phương pháp xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường; việc giao đất, cho thuê đất chủ yếu thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất; bổ sung điều luật về thị bất động sản du lịch, bất động sản du lịch nông nghiệp,... Đồng thời, xây dựng Luật Đất đai trong bối cảnh hội nhập quốc tế và ứng phó biến đổi khí hậu cần đảm bảo nguyên tắc về bảo vệ môi trường, di tích lịch sử, khu bảo tồn thiên nhiên; quan tâm đầu tư chuyển từ nền kinh tế nâu sang nền kinh tế xanh.

Để khắc phục kịp thời những hạn chế, vướng mắc của Luật Đất đai năm 2013, nâng cao hơn nữa hiệu quả quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai, PGS.TS Nguyễn Quang Tuyến nêu quan điểm, pháp luật đất đai cần được hoàn thiện theo hướng, như: Bổ sung quy định về đầu tư xây dựng hệ thống thông tin đất đai, cơ sở dữ liệu đất đai thống nhất, đầy đủ, chính xác trong phạm vi cả nước; ban hành quy định cụ thể, đồng bộ về quản lý, lưu trữ, cập nhật số liệu đất đai vào hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia; quy định về trình tự, thủ tục tra cứu, truy cập, sử dụng thông tin đất đai đảm bảo công khai minh bạch về đất đai, người sử dụng đất; rà soát, sửa đổi, bổ sung các quy định về đăng ký đất đai; quy định tổ chức thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,…

Trong khuôn khổ buổi tọa đàm, PGS.TS Nguyễn Quang Tuyến đã dành thời gian trao đổi, gợi mở giải đáp những thắc mắc của CB-GV, HV-SV về quyền sở hữu đất đai của các trường hợp có quốc tịch Việt Nam định cư ở nước ngoài; các vấn đề liên quan đến quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; giá đất và giải quyết tranh chấp, khiếu nại về đất đai,… quy định trong Dự thảo Sửa đổi Luật Đất đai sắp tới. Kết thúc buổi tọa đàm, ThS. Trần Văn Nam - Phó Chủ tịch Hội đồng Trường đã trân trọng gửi lời cảm ơn PGS.TS Nguyễn Quang Tuyến đã dành thời gian chia sẻ những nội dung quan trọng về Luật Đất đai và những lưu ý quan trọng trong Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai. ThS bày tỏ mong muốn, trong thời gian tới trường ĐH Thủ Dầu Một sẽ tiếp tục nhận được sự hợp tác của PGS.TS Nguyễn Quang Tuyến trong các hoạt động giảng dạy, chia sẻ học thuật về lĩnh vực Nhà nước và Pháp luật đối với bậc đào tạo đại học, sau đại học.

PGS. TS Phạm Quang Tuyến chia sẻ về các nội dung liên quan đến Dự thảo Sửa đổi luật đất đai đến CBGV, học viên và sinh viên

 Những thông tin trao đổi đã giúp CB-GV, HV-SV nắm bắt, cập nhật thông tin mới về quá trình lấy ý kiến sửa đổi Luật Đất đai, những vấn đề đặt ra cho việc hoàn thiện pháp luật đất đai trong bối cảnh hội nhập quốc tế 

Trong thời gian tới, PGS.TS Nguyễn Quang Tuyến sẽ tham gia hỗ trợ các hoạt động giảng dạy, chia sẻ học thuật về lĩnh vực Nhà nước và Pháp luật tại trường ĐH Thủ Dầu Một

BBT